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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Navacelles au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Maison familiale avec piscine, deux logements et cadre privilégié aux portes des Cévennes
Navacelles (30580) - Secteur recherché proche des thermes des Fumades
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 178 m² séduit par sa configuration rare, ses deux logements indépendants et ses espaces extérieurs propices à la détente.
Un bien qui répond aussi bien à un projet familial qu'à une résidence secondaire ou à une activité locative.
Une maison aux multiples possibilités
La propriété se compose de deux habitations indépendantes pouvant être réunies selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée :
Appartement de 73 m² entièrement rénové
Belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée récente
Grande chambre de 13 m²
Espace complémentaire de 9 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint, salle d'eau moderne et WC indépendant.
Climatisation réversible.
À l'étage :
Logement principal de 105 m², vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée.
Trois chambres confortables de 15 m², 12 m² et 10 m², salle d'eau et
WC séparé.
Terrasse de 21 m² avec vue dégagée sur l'espace piscine.
Un extérieur conçu pour profiter.
La piscine et sa plage aménagée invitent à la détente et aux moments de convivialité. Le pool house avec WC complète parfaitement cet espace dédié aux beaux jours.
Le terrain, facile à entretenir, permet de profiter pleinement du jardin sans contraintes importantes.
Des prestations appréciables :
* Pompe à chaleur
* Menuiseries PVC double vitrage
* Volets aluminium
* Toiture refaite
* Tout-à-l'égout
* Garage de 40 m²
* Caves de 28 m²
Nombreux espaces de rangement, un bien adapté à de nombreux projets.
Résidence principale pour une grande famille, habitation avec logement indépendant, accueil de proches, location saisonnière ou investissement locatif : cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
À quelques minutes seulement des thermes des Fumades et des paysages emblématiques des Cévennes, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, nature et proximité des commodités.
Une propriété pleine de charme, de confort et de potentiel à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331578)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Prestations extérieures
Informations sur le lot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 178m2 Navacelles
I@D FRANCE
