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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Guibeville au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935882
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Dans un quartier résidentiel calme, maison 6 pièces de 140 m² (165 utile) édifiée sur un terrain de 731 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon / séjour exposé E / O, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau, 1 buanderie et 1 wc séparé.
À l'étage : palier desservant 3 belles chambres et 1 grande salle de bain avec wc.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et une vaste terrasse pour les moments de détente, et pour le stockage votre matériel de jardinage, vous pourrez les ranger, au choix, dans l'abri de jardin ou le grand garage (accessible également de l'intérieur de la maison)
Ce bien est également équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Proches écoles (3' à pied), RER C Marolles en Hurepoix et commerces à 5' en voiture, et accès rapide aux différents axes routiers (N20 à moins de 10' et N104 à 15')
À visiter sans tarder !
Disponible 7j / 7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331588)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 731 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guibeville
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2096.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    429 000 €
    Maison traditionnelle 140m2 à Guibeville
    En vente
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    Maison traditionnelle 140m2 Guibeville

    vente
    429 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guibeville (91630).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 731 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 429 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 096 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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