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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Enquin-lez-Guinegatte au prix de 136 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936512
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
2 chambre(s)
125m2

Iad France - Mathilde Hoffer vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle en briques de 125 m² bâtie sur un terrain de 1680 m².

Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert la pièce de vie lumineuse de 30 m², un salon de 19 m², une cuisine, une véranda, des wc séparés et un accès à une cave saine.

À l'étage, nous trouvons deux chambres (15 m² et 16 m²), une salle de bain avec baignoire + vasque + rangements et un espace grenier.

Côté extérieur : Une allée de stationnement, une cour fermée, un jardin clôturé, une chaufferie et des dépendances.

Côté technique :
- Chauffage poêle à pellet + chaudière fioul.
- Assainissement individuel (prévoir raccordement tout-à-l'égout).
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Volets roulants manuels.

Vous souhaitez en savoir plus et la visiter ? Je vous invite à me contacter !
Premier contact par SMS souhaité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331613)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1680 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Enquin-lez-Guinegatte
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    349
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    74
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4940.00€ et 6750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    136 500 €
    Maison traditionnelle 125m2 à Enquin-lez-Guinegatte
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 125m2 Enquin-lez-Guinegatte

    vente
    136 500 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Enquin-lez-Guinegatte (62145).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 1680 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 136 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 238 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 940 € et 6 750 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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