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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Recques-sur-Hem au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936542
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
145m2

Iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose : Encore une nouveauté les amis sur le secteur de Recques cette fois-ci !
?Recques?

?Semi plain pied-5chs-jardin-double garage?
? Pièce de vie
? 5 chs
? Garage motorisé 36 m²
? Jardin clos 1020 m²
? Terrasse
? Suite parentale en RDC
? Assainissement individuel conforme
? Stationnement 5 véhicules sur l'avant
? Dpe B et C

Seulement chez Fabiola iad France et en partage,
A 10 minutes d'Ardres et d'Audruicq,

Venez visiter ce pavillon individuel de 2018, encore sous garantie décennale ?, en semi plain-pied de 145 m² situé dans un secteur calme et sans passage !

Dès son entrée, vous aurez l'occasion de voir son vide sur hall, donnant sur une pièce de vie de plus de 47 m², avec une cuisine fonctionnelle + îlot central.

Toujours en rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale de plus de 26 m², avec dressing sur mesure, et salle d'eau avec douche italienne.

À l'étage, 4 chambres lumineuses et une salle de bain avec baignoire, pour accueillir toute votre famille et vos amis.

Les gros ??? : dalle béton, ballon thermodynamique, poêle à granulés programmable, faible taxe foncière, faible consommation, fibre optique, cellier, mezzanine.

Mon avis ? : cette maison est une belle opportunité niveau prix / prestation !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331621)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1020 m2
Informations sur le lot
Localisation : Recques-sur-Hem
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Maison 145m2 à Recques-sur-Hem
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 145m2 Recques-sur-Hem

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Recques-sur-Hem (62890).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 1020 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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