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CSF propose cette maison de 6 pièces à Ouistreham au prix de 393 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.936556
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
129m2
Iad France - Nicolas Lelong vous propose : ! BAISSE DE PRIX !
Maison familiale de 129 m² situé à OUISTREHAM ! avec terrain clos de 430 m² et garage.
5 / 6 pièces principale, 4 chambres dont une rez de chaussée avec salle d'eau, bureau.
Séjour salon donnant sur terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée. Une maison idéale pour profiter du cadre de vie de ouistreham entre mer et commodités.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331624)
* 375 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 428 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ouistreham
Année de construction : 1996
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
146
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1470.00€ et 2060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 129m2 Ouistreham
vente
393 000 €*
Publiée le 05/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ouistreham (14150).
Cette maison offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 428 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 393 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 375 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 060 € par an.
Ce bien a été construit en 1996.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.