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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Eckbolsheim au prix de 558 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.933260
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2

Iad France - Melissa Bousbaine vous propose : NOUVEAU / EXCLUSIVITE / MAISON FAMILIALE / RENOVEE / 4 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / ECKBOLSHEIM

À quelques minutes à pied du centre d'Eckbolsheim, découvrez cette maison mitoyenne de 127 m² (114 m² habitable) sur un terrain de 322 m², entièrement rénovée en 2025 aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante de 42 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse surplombant le jardin, accessible par quelques marches.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant avec espace buanderie.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire, un WC, un sèche-serviettes.

Les combles ont été aménagés pour créer une quatrième chambre offrant un espace supplémentaire idéal pour un adolescent ou un bureau.

Le sous-sol complète parfaitement les prestations de la maison. Aménagé et isolé, il offre plusieurs espaces pouvant être utilisés selon vos besoins : buanderie, salle de jeux, salle de sport ou encore espace de rangement. Un garage vient compléter ce bien.

Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2025 :
* Isolation thermique par l'extérieur
* Isolation du sous-sol et des combles,
* Isolation phonique entre la maison mitoyenne,
* Le remplacement des fenêtres de toute la maison,
* L'installation électrique et la mise en place d'une VMC
* L'installation d'une pompe à chaleur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison clé en main, alliant confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331643)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 322 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Eckbolsheim
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    558 000 €
    Maison 127m2 à Eckbolsheim
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    Maison 127m2 Eckbolsheim

    vente
    558 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eckbolsheim (67201).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 322 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 558 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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