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CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Chéraute au prix de 196 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.933898
Maison de village
8 pièce(s)
172m2
Iad France - Wendy Mauger vous propose : Située dans le charmant village de Chéraute, cette belle maison familiale de 172 m² entièrement rénovée allie confort moderne, performances énergétiques et généreux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant une grande pièce de vie lumineuse comprenant cuisine, salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un wc complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, six autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC indépendant offrent un espace nuit parfaitement adapté aux familles nombreuses.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse propice aux repas en plein air, d'un cabanon de rangement, de deux box et d'un carport faisant office de garage.
La maison a bénéficié d'une rénovation complète, permettant d'offrir aujourd'hui un excellent niveau de confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques :
Une pompe à chaleur a été installée il y a moins de 5 ans et l'isolation a été entièrement refaite.
Excellent classement énergétique :
DPE C / GES A.
Ces équipements garantissent une habitation économique, confortable et adaptée aux exigences actuelles.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'économies d'énergie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331672)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Chéraute
Année de construction : 1956
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1440.00€ et 2010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 172m2 Chéraute
vente
196 000 €*
Publiée le 05/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chéraute (64130).
Cette maison de village offre une surface habitable de 172 m².
Ce bien compte 8 pièces.
Non. Le prix affiché de 196 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 010 € par an.
Ce bien a été construit en 1956.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.