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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 4 pièces à Durtol au prix de 247 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.919041
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : DURTOL - Maison de caractère rénovée - 118 m² - 3 chambres - Cour privative

À seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée d'environ 118 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration atypique pleine de charme.

La maison comprend :

Une grande pièce de vie avec salon et salle à manger
Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central
3 chambres
2 suites parentales avec salle d'eau
3 WC
Une buanderie
Un atelier
Une cave

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative permettant le stationnement d'un véhicule, avec quelques aménagements restant à finaliser selon vos envies.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère grâce à ses poutres apparentes, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.

DPE : D

Située au cOEur de Durtol, vous bénéficiez des commerces, écoles et transports à proximité immédiate. L'arrêt de bus se trouve à quelques pas de la maison avec une desserte très régulière permettant de rejoindre rapidement Clermont-Ferrand.

Les + du bien :

Maison rénovée
118 m² habitables
2 suites parentales
Cuisine avec îlot central
Cave, atelier et buanderie
Cour avec stationnement
DPE D
Bus et commodités à proximité immédiate

Un bien rare pour les personnes recherchant une maison prête à vivre avec du cachet, tout en restant proche de Clermont-Ferrand.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331678)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Durtol
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2600.00€ et 3570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    247 000 €
    Maison 118m2 à Durtol
    En vente
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    Maison 118m2 Durtol

    vente
    247 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Durtol (63830).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 247 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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