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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Fiacre au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937141
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Aurélie Portugal vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison de charme avec dépendances et vaste terrain de 6 000 m²

Nichée dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Fiacre, cette maison d'environ 96 m² séduira les amoureux de la campagne, des grands espaces et des projets de rénovation.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel comprenant une cuisine, un agréable salon / salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres offrent de beaux volumes, complétées par un WC avec point d'eau.

Cette maison, à remettre au goût du jour, constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, alliant confort et authenticité.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain d'environ 6 000 m². Plusieurs dépendances complètent ce bien :

- Une dépendance mitoyenne en pierre pleine de caractère, offrant un beau potentiel de rénovation

-Un garage

-Une dépendance en tôle pour le stockage ou le bricolage

Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de belles pierres, à seulement quelques minutes des commodités. Laissez libre cours à votre imagination et venez révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Portugal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331740)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 6000 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Fiacre
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    392
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    158 000 €
    Maison traditionnelle 96m2 à Saint-Fiacre
    En vente
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    Maison traditionnelle 96m2 Saint-Fiacre

    vente
    158 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Fiacre (22720).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 6000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 240 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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