Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison longère de 3 pièces à Yvré-le-Pôlin au prix de 156 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936781
Maison longère
3 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2

Iad France - Cindy Bucheron vous propose : * Authentique Longère à Yvré-le-Pôlin - Potentiel Exceptionnel *

Nichée au cOEur de la campagne paisible de Yvré-le-Pôlin, cette longère traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme et d'authenticité. À quelques minutes seulement de la ville, vous bénéficierez d'un cadre de vie bucolique et préservé, idéal pour les amoureux de la nature.

* Descriptif des Pièces * :
- * Chambres * : Deux chambres spacieuses,
- * Cuisine * : Une cuisine aménagée à mettre au goût du jour,
- * Buanderie * : Pratique et fonctionnelle pour faciliter le quotidien,
- * Salle à Manger * : Un espace convivial avec une cheminée,
- * Salle de Bain et WC * : fonctionnelle.

* Avantages * :
- * Terrain Vaste * : Avec une superficie de 5790 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un jardin à votre image.
- * Potentiel de Rénovation * : Idéal pour les projets de rénovation, cette longère attend vos idées pour retrouver tout son éclat.
- * Chauffage Individuel * : Profitez du charme de la cheminée et du confort de la pompe à chaleur, pour des économies garanties.
- * Garage * : Stockez vos véhicules en toute sécurité dans le garage attenant ou pour les plus ambitieux un possible agrandissement.
- * Dépendances * : Place à votre imagination.

* Localisation * :
Située dans un environnement préservé et paisible, cette longère vous offre un cadre de vie unique à proximité des commodités de la ville. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des services essentiels.

Cette longère offre un potentiel remarquable pour réaliser le projet de vos rêves. Une rénovation s'impose pour révéler tout son charme et son caractère authentique. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir votre prochain challenge.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33331759)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 5790 m2
Informations sur le lot
Localisation : Yvré-le-Pôlin
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1180 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    156 000 €
    Maison longère 84m2 à Yvré-le-Pôlin
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison longère 84m2 Yvré-le-Pôlin

    vente
    156 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Yvré-le-Pôlin (72330).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 5790 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 156 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus