Retour à la liste
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Montricoux au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934423
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Stephane Poree vous propose : Aux portes des Gorges de l'Aveyron - Maison familiale avec vue dégagée et beau potentiel

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du village et au cOEur d'un magnifique cadre naturel, découvrez cette maison familiale implantée sur un terrain de plus de 2 600 m², idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert et ouvrant directement sur la terrasse pour profiter pleinement de la vue dégagée et des beaux jours.

La maison dispose d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois belles chambres ainsi que d'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins.

La conception des pièces offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement une vaste suite parentale d'environ 30 m². Les arrivées d'eau et évacuations sont déjà en place.

Un véritable atout : toutes les pièces, à l'exception du bureau, bénéficient d'une porte-fenêtre donnant directement sur l'extérieur, apportant luminosité et connexion permanente avec le jardin.

Côté annexes, vous profiterez :

d'un grand garage carrelé de 32 m² avec porte automatique,
d'un étage de rangement très pratique,
ainsi que d'un carport attenant de belle qualité permettant d'abriter plusieurs véhicules.

À l'extérieur, une piscine coque avec abri type dôme complète l'ensemble. Celle-ci nécessite toutefois une remise en état (terrasses ayant bougé et fuite à localiser).

Un bien plein de charme, avec un beau potentiel d'évolution, dans un secteur recherché aux portes des Gorges de l'Aveyron.

Disponible pour vos visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331820)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2600 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montricoux
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    220 000 €
    Maison 130m2 à Montricoux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 130m2 Montricoux

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montricoux (82800).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 2600 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus