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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Luz-Saint-Sauveur au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936860
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
83m2

Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Vue exceptionnelle sur le Pic du Midi - Chalet vendu meublé - DPE B - Aucun travaux
Situé dans un environnement privilégié, ce superbe chalet Gavarnie de 100 m² environ bénéficie d'une vue exceptionnelle dominant Luz-Saint-Sauveur et offrant un panorama remarquable sur le Pic du Midi. (Logement 7 sur la photo)

Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans investissement complémentaire.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi que 4 chambres offrant un confort idéal pour accueillir famille et amis.
Un WC et une salle d'eau par niveau.

Côté performances, le bien affiche une excellente note énergétique A, gage de confort et de maîtrise des consommations. Le chalet bénéficie d'un chauffage collectif avec production d'eau chaude pour un coût particulièrement maîtrisé d'environ 600 € par an. Une pompe à chaleur air / air complète l'installation et permet de profiter d'un chauffage indépendant ainsi que de la climatisation en période estivale.

Les prestations sont complétées par une place de stationnement privative et un box de rangement idéal pour les skis, vélos et équipements de montagne.

Un bien rare sur le secteur, prêt à être occupé ou exploité immédiatement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331827)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Luz-Saint-Sauveur
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 430.00€ et 640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    335 000 €
    Maison 83m2 à Luz-Saint-Sauveur
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    Maison 83m2 Luz-Saint-Sauveur

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Luz-Saint-Sauveur (65120).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 430 € et 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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