Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : Immeuble de rapport de 320 m² - Centre-ville de Hayange

Situé en plein cOEur de Hayange, sur une parcelle de 600 m², cet immeuble de rapport d'environ 320 m² représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité.

Composition de l'immeuble

Rez-de-chaussée - Appartement 1

Environ 65 m²
2 chambres
Appartement à terminer entièrement

1er étage - Appartement 2

Environ 85 m²
3 chambres
Salon
Cuisine équipée
Cour extérieure pouvant servir de terrasse
Fibre optique
Double vitrage
Actuellement loué 700 € / mois

2e étage - Appartement 3

Environ 85 m²
3 chambres
Salon
Cuisine
2 salles de bains
Libre de toute occupation
Potentiel locatif estimé à 700 € / mois

Appartement 4

Environ 70 m²
2 chambres
Salon
Cuisine
Salle de bains et WC
Actuellement loué 500 € / mois

Appartement 5

Environ 70 m²
2 chambres
Salon
Cuisine
Salle de bains et WC
Libre de toute occupation
Travaux à prévoir

Finition complète de l'appartement du rez-de-chaussée
Quelques finitions mineures dans les parties communes
Ravalement de façade extérieure
Les atouts

Emplacement central recherché
Immeuble de 5 logements
Jardin commun à l'arrière du bâtiment
Double vitrage
Fibre optique
Revenus locatifs immédiats
Potentiel de rendement supplémentaire avec les logements vacants
Un bien idéal pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine locatif avec une rentabilité évolutive après travaux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331831)