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CSF propose cette maison de 7 pièces à Vernouillet au prix de 273 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937681
Maison
7 pièce(s)
126m2

Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Maison contemporaine - Éco-performante (Panneaux Solaires) - 126 m² - Terrain de 1 800 m² - Vernouillet

Dans un secteur calme et recherché de Vernouillet, découvrez cette magnifique maison construite en 2005. Nichée au cOEur d'un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ses prestations sont impeccables et sa performance énergétique optimisée : aucun travail à prévoir, posez simplement vos valises.

Les points clés :
Surface : 126 m² habitables parfaitement agencés.
Terrain : Superbe parc arboré de 1 800 m², un produit rare sur le secteur.
Énergie : Équipée de panneaux solaires pour une excellente maîtrise de vos consommations électriques.

Une maison lumineuse et modulable :
Espace de vie : Une vaste pièce de réception (salon / salle à manger) baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses et une alternative de chauffage performante.

Cuisine : Une cuisine équipée fonctionnelle, ouverte sur le séjour, idéale pour la convivialité.

Espace nuit / Bureaux : Un potentiel d'aménagement exceptionnel avec 5 pièces modulables (chambres, bureaux pour le télétravail, salle de jeux), une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie indépendante.

Les extérieurs et les prestations :
Une grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour vos déjeuners d'été.
Un garage spacieux et fermé pour votre véhicule et le stockage.
Maison entièrement clôturée et sécurisée.
Confort et modernité : Panneaux photovoltaïques, fibre optique déployée, tout-à-l'égout.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite exclusive !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331849)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vernouillet
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1771.00€ et 2395.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    273 000 €
    Maison 126m2 à Vernouillet
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    Maison 126m2 Vernouillet

    vente
    273 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vernouillet (28500).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 1800 m².
    Ce bien compte 7 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 273 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 771 € et 2 395 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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