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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose ce duplex de 4 pièces à Cléon-d'Andran au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937760
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À VENDRE - Duplex lumineux au cOEur de Cléon-d'Andran

Découvrez ce bel appartement en duplex offrant une surface habitable d'environ 84 m² (100 m² au sol), idéalement situé sur la commune de Cléon-d'Andran, à proximité des commerces et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine moderne, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

L'appartement est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie d'un atout rare : aucune charge de copropriété.

Les points forts :

* Appartement en duplex
* Environ 84 m² habitables (100 m² au sol)
* Grand séjour lumineux
* Cuisine moderne
* 3 chambres à l'étage
* Aucune charge de copropriété
* Proche des commodités

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331855)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cléon-d'Andran

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Duplex 84m2 à Cléon-d'Andran
    En vente
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    Duplex 84m2 Cléon-d'Andran

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cléon-d'Andran (26450).
    Ce duplex offre une surface habitable de 84 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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