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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Vieillevigne au prix de 294 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2105392
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2

Iad France - Anais Nerriere (06 87 72 06 23) vous propose : Situé en hameau, à 2km du centre ville de VIEILLEVIGNE et de ses commodités. Pavillon de plain-pied de 148 m² habitables, offrant de généreux volumes, sur une parcelle de plus de 1 600 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse : idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, incluant une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée.

Quatre belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau spacieuse, un WC indépendant et une buanderie avec rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de deux terrasses dont une avec store banne et coin barbecue, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Les prestations annexes sont particulièrement rares :
Garage attenant de plus de 57 m² environ, entièrement carrelé et traversant, avec grenier de stockage.
Un bâtiment indépendant d'environ 95 m² environ comprenant un atelier, un bureau (idéal pour artisan ou stockage de véhicules)

Côté technique : Ouvertures double vitrage et volets électriques, Chauffage fuel (chaudière de 2017), assainissement individuel à revoir en conformité.

Une maison saine, fonctionnelle et bine entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Quelques aménagements esthétiques suffiront pour la remettre à votre goût pour en faire votre coup de coeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Nerriere EI (ID 17594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33331897)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 1635 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vieillevigne
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2808.00€ et 3800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    294 000 €
    Maison 148m2 à Vieillevigne
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    Maison 148m2 Vieillevigne

    vente
    294 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vieillevigne (44116).
    Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 1635 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 294 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 808 € et 3 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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