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CSF propose cette villa de 3 pièces à La Seyne-sur-Mer au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.937984
Villa
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Anthony Bottasso vous propose : À VENDRE - Haut de Villa T3 avec Terrasse, Jardin et Dépendance - La Seyne-sur-Mer, Quartier Porte Marine
Situé en plein cOEur du très recherché quartier Porte Marine, découvrez ce charmant haut de villa de type T3, offrant 65 m² Loi Carrez et 103 m² de surface au sol, idéalement exposé plein Sud.
Les atouts extérieurs :
Terrasse et jardin de 45 m²
Carport permettant le stationnement d'un véhicule
Dépendance indépendante comprenant : Cuisine d'été, salle d'eau et WC
Côté intérieur :
Belle pièce de vie lumineuse de 45 m²
Cuisine équipée
2 chambres mansardées à l'étage avec de nombreux espaces de rangement
Salle d'eau et WC séparé
Confort au quotidien :
Poêle à bois
Climatisation réversible
Exposition plein Sud
Aucune charge de copropriété
nouveau DPE C
Appartement clé en main !
Emplacement privilégié : Tout se fait à pied :
Commerces et services
Navettes maritimes vers Toulon, Saint-Mandrier et Les Sablettes
Hôtels
Casino
Parc et espaces de loisirs
Écoles et transports
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace extérieur et situation idéale.
Chères collègues de l'immobilier, je suis ouvert a l'inter agence si vous avez des clients !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331888)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Seyne-sur-Mer
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
187
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 900.00€ et 1280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 65m2 La Seyne-sur-Mer
vente
299 000 €*
Publiée le 05/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Seyne-sur-Mer (83500).
Cette villa offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 280 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.