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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Mer au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1892989
Maison de ville
5 pièce(s)
114m2

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose :
À vendre - Maison de ville rénovée - Mer (41500)

Description :
Située à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare, cette maison de ville de 130 m² au sol offre un espace confortable et modulable pour toute la famille.

Disposition :

oRez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un accès direct au garage.

oÉtage : deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé, une grande pièce à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux...).

Annexes : un garage attenant et une cave.

Atouts :
oMaison rénovée, habitable immédiatement
oProche des commodités et des transports
oGrande pièce supplémentaire à personnaliser

Localisation :
o5 min de l'autoroute
o10 min de Beaugency
o20 min de Blois
o10 min du parc de Chambord
o1h10 du péage de Saint-Arnoult

Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31835163)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    158 000 €
    Maison de ville 114m2 à Mer
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    Maison de ville 114m2 Mer

    vente
    158 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mer (41500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 114 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 490 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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