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CSF propose cette maison de 5 pièces à Aigondigné au prix de 147 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.906267
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Marina Martineau vous propose : Maison plain pied au cOEur d'Aigondigné. Exposition plein sud. Terrain clos.

Saisissez l'opportunité de rafraichir cette maison de 90 m² sur un terrain de 809 m² située dans la charmante commune d'Aigondigné.

Avec 3 chambres spacieuses dont 2 avec placard, une salle de bain, un WC, un cellier et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de près et lumière traversante, cette maison offre un espace idéal pour une famille ou des investisseurs cherchant à rénover et à créer un espace de vie personnalisé.

La maison nécessite des travaux de décoration pour atteindre son plein potentiel.

Les atouts de cette maison comprennent la fibre optique, le tout à l'égout, le garage attenant, la ventilation mécanique pour un confort optimal. Le chauffage individuel se fait par convecteurs électriques.

Le terrain est entièrement clos et arboré.

Cette maison présente un potentiel remarquable pour devenir une résidence principale chaleureuse ou une opportunité d'investissement.

Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre verdoyant et paisible.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover à Aigondigné.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33152256)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 809 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aigondigné

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    147 000 €
    Maison 90m2 à Aigondigné
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 90m2 Aigondigné

    vente
    147 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aigondigné (79370).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 809 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 147 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 090 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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