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CSF propose cette maison traditionnelle de 10 pièces à Villeneuve-de-Marsan au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1816836
Maison traditionnelle
10 pièce(s)
5 chambre(s)
310m2

Iad France - Sophie Depierre vous propose : Magnifique corps de ferme composé d'une maison principale avec de beaux volumes, une grande pièce de vie avec coin cuisine, deux suites parentale et une chambre à l'étage, mezzanine qui peut accueillir une voir trois chambres supplémentaires.

Une maison secondaire avec quelques travaux à prévoir pour plus de confort en hiver. Elle convient parfaitement pour la saison estivale sans modification.
Une chambre en RDC et possibilité de faire plusieurs chambres à l'étage.

Une belle dépendance de 120 m² pour accueillir des animaux, faire des événements ou autres soirées en famille et entre amis.

Possibilité d'acheter 4 hectares supplémentaires environ avec supplément de prix car autre propriétaire. Surface du terrain 6700 m² environ.

Mode de chauffage par chaudière fuel moderne pour la maison principale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 111 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Depierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 987806213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33323810)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 310 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 6400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-de-Marsan
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2575.00€ et 3725.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison traditionnelle 310m2 à Villeneuve-de-Marsan
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    Maison traditionnelle 310m2 Villeneuve-de-Marsan

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-de-Marsan (40190).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 310 m², sur un terrain de 6400 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 575 € et 3 725 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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