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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 10 pièces à Landrethun-lès-Ardres au prix de 360 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.916316
Pavillon
10 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2

Iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose : Un vrai coup de coeur les amis? !
Landrethun les ardres
Pavillon 2012-160 m²-semi plain pied-5chs-garage- jardin
? Chauffage au sol
? Poêle à bois
? Garage motorisé 43 m² / ou possible logement
+ stationnement 10 véhicules
? Piscine
? Vide sanitaire
? Adoucisseur d'eau
? 2 wc
? jardin 1906 m²
Vous l'avez bien compris, cette maison est un véritable coup de cOEur ? !
Uniquement chez Fabiola i@d et en partage,
Dès votre entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses nombreuses ouvertures.
Vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 65 m² avec coin salon, une ouverture sur une cuisine totalement fonctionnelle, un cellier pratique en rangement, un wc indépendant et une suite parentale 35 m² avec salle de bain et dressing intégré !

À l'étage, sur dalle béton, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc indépendant. (11,11, 9,10 m²)

Les GROS ??? :
Cuve d'eau de 10m3, garage motorisé + étage, exposition sud, ballon d'eau 300L, fibre optique, jardin totalement clos, potager, et bien d'autres encore.
Mon avis ? : on s'y sent bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324420)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1906 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Landrethun-lès-Ardres
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860.00€ et 2570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    360 500 €
    Pavillon 160m2 à Landrethun-lès-Ardres
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 160m2 Landrethun-lès-Ardres

    vente
    360 500 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Landrethun-lès-Ardres (62610).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 1906 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 360 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 038 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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