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Exclusivité
CSF propose cette maison longère de 12 pièces à Saint-Denis-lès-Rebais au prix de 270 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.918910
Maison longère
12 pièce(s)
7 chambre(s)
240m2
Iad France - Vanessa BARBOSA vous propose :
SAINT-DENIS-LÈS-REBAIS - Centre Bourg, à proximité de la Mairie
À seulement 10 minutes de Coulommiers, au cOEur du village de Saint-Denis-lès-Rebais, découvrez cette authentique longère briarde de caractère, ancien relais de poste aux chevaux datant de 1840.
Développant environ 240 m² habitables, elle bénéficie également de 260 m² de combles et dépendances attenantes à aménager, d'un atelier de 80 m², ainsi que de plusieurs granges offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos, plat et arboré de 1 550 m². Les amateurs de belles demeures anciennes seront séduits par ses éléments d'époque préservés : poutres apparentes, tomettes, parquets anciens, cheminées et volumes généreux.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
oUne entrée
oUn séjour
oUne salle à manger
oUne cuisine avec accès à une superbe cave voûtée
oUn second séjour avec cheminée
oUne seconde cuisine permettant la création d'un logement indépendant
oDeux chambres
oDeux salles d'eau avec WC
oUne chaufferie
oUne ancienne écurie
Étage
Desservi par deux escaliers indépendants, l'étage comprend :
oCinq grandes chambres (possibilité d'en créer une sixième)
oUn remarquable escalier en pierre donnant accès aux combles
Dépendances et extérieurs
oUn atelier lumineux avec verrière d'environ 80 m², avec possibilité d'aménager 80 m² supplémentaires à l'étage
oDeux granges ouvertes de 23 m² et 30 m²
oUne grange fermée d'environ 50 m²
oUn superbe jardin arboré d'environ 850 m²
Un bien rare au fort potentiel.
Cette propriété de charme offre de multiples perspectives : grande maison familiale, activité professionnelle ou artistique, projet de gîtes, chambres d'hôtes ou investissement patrimonial.
Plus qu'une simple habitation, elle constitue une véritable opportunité de valoriser un lieu chargé d'histoire dans un environnement calme et recherché.
Un bien unique à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324438)
* 257 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 7
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1550 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis-lès-Rebais
Année de construction : 1840
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
297
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
85
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 7990.00€ et 10860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 240m2 Saint-Denis-lès-Rebais
vente
270 000 €*
Publiée le 04/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Denis-lès-Rebais (77510).
Cette maison longère offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 1550 m².
Ce bien compte 12 pièces, dont 7 chambres.
Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 257 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 990 € et 10 860 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1840.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.