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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Dommartin-le-Franc au prix de 39 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.921025
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

Iad France - Johan Chevrier vous propose : Charmante Maison de Village à Dommartin-le-Franc avec Balcon et Vaste Jardin
Emplacement Idéal :
Nichée au cOEur du pittoresque village de Dommartin-le-Franc, cette maison de village typique offre un cadre de vie authentique et paisible. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

Description des Pièces :
- 2 Chambres offrant confort et intimité
- 1 Salle d'eau
- 1 WC séparé pour plus de praticité
- 1 grande cuisine avec cheminée d'époque
- 1 Séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- 1 Balcon offrant une vue imprenable sur le jardin et les environs
- 1 Sous-sol de 62 m² pour du rangement supplémentaire ou une pièce polyvalente
- combles aménageables.

Avantages de la Maison :
- Vaste jardin de 812 m² idéal pour les activités en plein air et la détente
- Exposition Ouest apportant une belle luminosité à toutes les pièces
- Potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur personnalisé
- Possibilité de rénover et décorer selon vos goûts pour en faire un véritable havre de paix
- Chauffage central au gaz.
- Menuiseries PVC double vitrage.

Environnement :
Le village de Dommartin-le-Franc offre un cadre de vie agréable et convivial, avec ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et ses espaces naturels préservés. Vous pourrez profiter de balades dans la campagne environnante et découvrir les charmes de la région.

Cette maison de village pleine de potentiel est parfaite pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une rénovation est à prévoir, offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable bijou au cOEur de Dommartin-le-Franc.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 512945692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324483)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 812 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Dommartin-le-Franc
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    295
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2120.00€ et 2910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    39 000 €
    Maison de village 76m2 à Dommartin-le-Franc
    En vente
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    Maison de village 76m2 Dommartin-le-Franc

    vente
    39 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dommartin-le-Franc (52110).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 812 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 39 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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