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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Chatuzange-le-Goubet au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.913771 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
191m2

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ~ COUP DE COEUR ASSURÉ ~ VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE VERCORS

Imaginez-vous chaque matin face à cette vue à couper le souffle sur le Vercors

Nichée dans un écrin de nature au calme absolu, cette maison familiale vous offre bien plus qu'un
toit : Un véritable cadre de vie.

Dès l'entrée, la lumière et les volumes généreux vous séduisent. La pièce de vie de 70 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée) s'ouvre plein sud sur cette vue imprenable.

Côté espace :
Une chambre parentale de plain-pied, 3 grandes chambres à l'étage (chacune avec salle d'eau et WC séparés), et une mezzanine de 17 m² modulable selon vos envies (bureau, bibliothèque, salle de jeux, chambre supplémentaire).

Côté nature :
Jardin arboré, petit bois sans entretien, terrasse couverte plein sud pour profiter du panorama

Côté prestations, une maison pensée pour durer :
- Panneaux photovoltaïques et solaires (eau chaude)
- Chauffage au sol, poêle à bois, clim réversible

Environnement résidentiel et paisible, à seulement 15 min de la gare TGV

Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie ou pour un projet intergénérationnel, ou pourquoi pas un projet de développement de chambres d'hôtes

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Un projet de vente ? Estimation offerte et accompagnement personnalisé

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324503)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 191 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 2603 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chatuzange-le-Goubet
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2400.00€ et 3310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    449 000 €
    Maison 191m2 à Chatuzange-le-Goubet
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    Maison 191m2 Chatuzange-le-Goubet

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chatuzange-le-Goubet (26300).
    Cette maison offre une surface habitable de 191 m², sur un terrain de 2603 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 3 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.