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Exclusivité
CSF propose cette maison de 8 pièces à Chatuzange-le-Goubet au prix de 465 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913771
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
191m2
Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE - CALME, NATURE ET VUE EXCEPTIONNELLE
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de nature, découvrez cette belle maison familiale construite en 2003, disposant de 191 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 600 m²
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité
La pièce de vie de plus de 70 m² comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis
La maison dispose de quatre chambres parentales, dont une située en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Une mezzanine de 17 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un espace de télétravail, une salle de jeux, une bibliothèque ou un coin détente selon vos besoins.
Pensée pour le confort au quotidien, cette propriété bénéficie de prestations de qualité :
- Panneaux photovoltaïques et panneaux solaires pour l'eau chaude
- Climatisation réversible
- Chauffage au sol, poêle à bois
- Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre de vie :
- Terrasse
- Sauna
- Jardin arboré
- Garage et nombreuses places de stationnement
- Exposition plein sud pour profiter de la luminosité toute la journée
Points Forts :
- Prestations de qualité
- Environnement calme et résidentiel
- Vue exceptionnelle sur le Vercors
- Gare TGV à seulement 15 minutes
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception
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Je suis à votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324503)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 191 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 2603 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chatuzange-le-Goubet
Année de construction : 2003
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
145
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2400.00€ et 3310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 191m2 Chatuzange-le-Goubet
vente
465 000 €*
Publiée le 04/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chatuzange-le-Goubet (26300).
Cette maison offre une surface habitable de 191 m², sur un terrain de 2603 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 465 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 3 310 € par an.
Ce bien a été construit en 2003.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.