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CSF propose ce cave de 4 pièces à Paris 4eme Arrondissement au prix de 50 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.923481 · Mis à jour le 07/10/2026
Cave
4 pièce(s)
19m2

Iad France - Cassandra Jockschies vous propose : Lot de 4 caves à vendre - Rue Saint-Antoine - Saint-Paul / Marais - Paris 4e

Situé au cOEur du 4e arrondissement de Paris, sur la très recherchée rue Saint-Antoine, ce lot de 4 caves représente une opportunité rare dans un secteur à forte demande et à l'offre extrêmement limitée, où les besoins en espace de stockage sont particulièrement élevés.

Implantées au sein d'un bel immeuble bourgeois bien entretenu, les caves sont facilement accessibles depuis la cour de l'immeuble, au niveau -1.

Ces caves, typiques des sous-sols parisiens anciens (voûtes, murs en pierre et brique), avec humidité naturelle, offrent un potentiel intéressant pour du stockage adapté ou un investisseur averti.

Les + :
- Emplacement exceptionnel (Marais / Saint-Paul)
- Rue commerçante (Rue Saint-Antoine)
- Accès sécurisée, simple et pratique (-1)
- Vente en lot
- Potentiel locatif
- Immeuble de standing

Superficie totale d'environ 19,27 :
- Lot 21 : environ 4,38 m²
- Lot 22 : environ 3,35 m²
- Lot 23 : environ 7,34 m²
- Lot 25 : environ 4,2 m²

Charges :
- Taxe foncière : Environ 55€ / an
- Copropriété : Environ 16€ / trimestres

Rare sur le secteur, à fort potentiel, à valoriser selon vos besoins.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.33€ par mois (soit 64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 934665092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324597)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 19 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Paris 4eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 34
Quote-part budget prévisionnel annuel : 64 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    50 000 €
    Cave 19m2 à Paris 4eme Arrondissement
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    Cave 19m2 Paris 4eme Arrondissement

    vente
    50 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 4eme Arrondissement (75004).
    Ce cave offre une surface habitable de 19 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 50 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 64 € par an, soit environ 5 € par mois, pour une copropriété de 34 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.