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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Arbanats au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.927131
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2

Iad France - Stephane Araujo vous propose : Sur la commune d' Arbanats,
Maison en pierre de 52 m²,
composée au rez-de-chaussée :
D'un salon / cuisine équipée, d'un wc et d'une suite parentale.
A l'étage une seconde suite parentale.
A l'extérieur vous trouverez une verrière,
cellier et une jolie cour sans vis à vis.
Aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324615)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 88 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arbanats
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Maison de village 52m2 à Arbanats
    En vente
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    Maison de village 52m2 Arbanats

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arbanats (33640).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 52 m², sur un terrain de 88 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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