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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Lodève au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929589 · Mis à jour le 28/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
97m2

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Appartement F4 1er étage avec Terrasse, cave et garage à Lodève dans une résidence sécurisée

Situé dans la charmante ville de Lodève, cet appartement de type F4 de 97 m² offre un cadre de vie idéal.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée avec deux accès à la terrasse. Une suite parentale de 17 m² avec placard et une salle d'eau, 2 chambres de 11 m² chacune offrent un espace confortable pour toute la famille.
La salle de bain et les WC ajoutent une touche de praticité à ce bien.

La terrasse, exposée au sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Vous pourrez ainsi vous détendre et partager des moments conviviaux en extérieur.

Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos, offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité à ses habitants. Le chauffage individuel, distribué par des radiateurs électriques, vous permettra de régler la température à votre convenance.

Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une VMC, de menuiseries PVC en double vitrage.
De plus, un garage fermé privatif est inclus, assurant un stationnement facile.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement à Lodève, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324684)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Lodève
Année de construction : 1987
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1110.00€ et 1560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    130 000 €
    Appartement 97m2 à Lodève
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    Appartement 97m2 Lodève

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lodève (34700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 97 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 110 € et 1 560 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.