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CSF propose cette maison de 7 pièces à Gordes au prix de 1 984 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.930467
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
345m2

Iad France - Karine Rolin vous propose :
A GORDES, Entre ciel et pierre, une adresse confidentielle au cOEur du Luberon.

Dès l'arrivée, une élégante allée de cyprès révèle l'âme du lieu. Au cOEur de plus d'un hectare de nature préservée, cette demeure en pierre incarne avec raffinement l'art de vivre provençal dans l'un des plus prestigieux village de France.
Organisée autour de plusieurs espaces indépendants, la propriété offre six suites confortables, chacune disposant de sa salle d'eau, de WC et de nombreux rangements. Une configuration idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de maison d'hôtes haut de gamme.
Mais l'âme de cette propriété se découvre également sous ses fondations.
Edifiée sur un rocher, elle abrite une remarquable cave à vin creusée dans la roche, véritable signature du lieu.
Cette propriété conjugue confort contemporain, charme intemporel et potentiel d'exploitation remarquable.
Les possibilités sont nombreuses, mais une seule certitude demeure. certains lieux ne ressemblent à aucun autre.
À l'extérieur, les prestations prolongent cette sensation d'exception : piscine chauffée de 11 x 5 mètres, pool-house entièrement équipé, terrasses baignées de soleil et espaces ombragés sous les vignes invitent à partager des moments privilégiés face à un décor naturel spectaculaire.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. D'autres photographies seront prochainement ajoutées afin de révéler toute la beauté de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324717)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 345 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 6
Prestations extérieures
Jardin : 10200 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gordes
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    336
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6610.00€ et 9010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 984 500 €
    Maison 345m2 à Gordes
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    Maison 345m2 Gordes

    vente
    1 984 500 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gordes (84220).
    Cette maison offre une surface habitable de 345 m², sur un terrain de 10200 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 984 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 148 838 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 610 € et 9 010 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.