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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 4 pièces à Cléden-Poher au prix de 147 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932874
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Fabien Lannezval vous propose : Maison avec véranda, garage et jardin clôturé à Cléden Poher

Au centre de Cléden Poher, découvrez cette maison offrant un cadre de vie idéal.
Maison de 83 m² sur un terrain d'environ 300 m².

* Description des pièces : *
- 2 chambres spacieuses à l'étage avec WC sur le palier
- 1 salle d'eau équipée de WC au rez-de-chaussée
- 1 séjour lumineux
- 1 cuisine spacieuse avec accès direct à la véranda
- 1 grande véranda lumineuse
- 1 jardin clôturé pour profiter des beaux jours
- 1 garage pour ranger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire
- 1 cave pour du stockage

* Avantages de ce bien : *
- Bon état général, prêt à emménager sans travaux
- Exposition plein sud, offrant une belle luminosité et une ambiance chaleureuse
- Équipements modernes : câble TV, fibre optique, tout-à-l'égout, chauffage écologique et économique avec pompe à chaleur
- Annexes comprenant un garage, une véranda et un jardin pour profiter des beaux jours

Profitez de ce bien sans travaux à prévoir, ce bien est à proximité des commodités et des espaces naturels pour des balades agréables.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lannezval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 821482163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324854)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 335 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cléden-Poher

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    147 000 €
    Maison 83m2 à Cléden-Poher
    En vente
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    Maison 83m2 Cléden-Poher

    vente
    147 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cléden-Poher (29270).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 335 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 147 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 940 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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