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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Bouvron au prix de 147 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.932920
Maison
3 pièce(s)
71m2
Iad France - Oxanne Verger vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D FRANCE - BOUVRON - MAISON - 2 CHAMBRES
À seulement 3 km du bourg de Bouvron, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans un environnement calme et paisible en pleine campagne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la maison offre une spacieuse mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau ou espace détente, ainsi qu'une seconde chambre.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardinet ainsi que d'une place de stationnement.
SES ATOUTS : idéal investisseur, vie de plain pied, située au calme
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oxanne Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324857)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 195 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bouvron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
191
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1280.00€ et 1790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 71m2 Bouvron
vente
147 500 €*
Publiée le 04/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bouvron (44130).
Cette maison offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 195 m².
Ce bien compte 3 pièces.
Non. Le prix affiché de 147 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 063 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 280 € et 1 790 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.