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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Chaumes-en-Retz au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929497
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
143m2

Iad France - Théo Laurent vous propose : Située dans un environnement paisible et verdoyant à Chaumes-en-Retz, cette belle maison traditionnelle de 143 m², construite en 2005 avec des matériaux de qualité, séduira les amoureux de nature, de confort et d'authenticité.

Édifiée sur une généreuse parcelle arborée de 1247 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace.

La maison propose une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon / séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une magnifique véranda exposée plein sud prolonge cet espace et offre une vue agréable sur le jardin.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une suite parentale, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien.

Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à des équipements performants et économiques : pompe à chaleur géothermique, poêle à granulés, panneaux solaires, fibre optique et ventilation mécanique.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un vaste jardin paysagé, une agréable terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'une piscine idéale pour des moments de détente en toute intimité.

Un garage de 50 m² complète ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324870)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1247 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chaumes-en-Retz
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    345 000 €
    Maison traditionnelle 143m2 à Chaumes-en-Retz
    En vente
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    Maison traditionnelle 143m2 Chaumes-en-Retz

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chaumes-en-Retz (44320).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 1247 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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