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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Amélie-les-Bains-Palalda au prix de 88 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.934367
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Iad France - Sophie DHONDT vous propose : TRES BEAU T3 DE 60,5 m² ENV, QUARTIER PETITE PROVENCE, AVEC BALCON FERME, LOGGIA, CAVE ET POSSIBILITE STATIONNEMENT DEVANT RESIDENCE TRES BIEN ENTRETENUE !
C'est dans le beau et tranquille quartier de la petite provence, proche rivière, voie verte, piscine et marché que se trouve ce bel F3 avec belle vue sur les montagnes !
Au 2ème étage, de ce bel immeuble avec ravalement et communs rénovés depuis peu, il bénéficie : d'une grande entrée avec interphone et placard, un séjour lumineux plein sud avec vue rivière et montagne et accès à un balcon fermé, une cuisine indépendante moderne et toute équipée avec accès à une loggia, wc séparé, 1 salle d'eau fonctionnelle et deux chambres dont une sur balcon.
Le tout en excellent état avec fenêtres et portes fenêtres double vitrage, volets roulants électriques solaire, électricité refaite.
Pour compléter, au rez de chaussée une jolie cave très propre et agencée (possibilité vélo)
Pour le stationnement, vous trouverez de nombreuses places juste devant la résidence !
Faibles charges !
A VISITER SANS TARDER ! IDEAL POUR PIED A TERRE OU VIVRE A L'ANNEE !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324957)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Amélie-les-Bains-Palalda
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 42
Quote-part budget prévisionnel annuel : 576 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Appartement 60m2 Amélie-les-Bains-Palalda
vente
88 000 €*
Publiée le 04/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Amélie-les-Bains-Palalda (66110).
Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 88 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 576 € par an, soit environ 48 € par mois, pour une copropriété de 42 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.