Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Charmante Maison de Ville avec 3 Chambres à Saint-Jean-le-Vieux

Bienvenue dans cette agréable maison de ville située à Saint-Jean-le-Vieux, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite dans les années 40 et parfaitement entretenue, cette maison de 154 m² sur 3 étages propose un véritable cocon familial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec ses belles tomettes rouge au sol, une vaste chambre avec dressing, salle d'eau privative, WC séparé et un SAUNA tout neuf. Cet espace pourrait être dédié pour du Airbnb

Au premier étage, une magnifique pièce de vie composée d'une cuisine équipée séjour salon très lumineux Un WC indépendant complètent cet étage pour un confort optimal.

Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec un espace bureau pour le télétravail ou salle de jeu, un WC, ainsi qu'une chambre spacieuse agrémentée de sa salle d'eau privative et de son dressing.

Les expositions est-ouest offrent une belle luminosité à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et apaisante.
Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, apportent un confort moderne à ce bien traditionnel. Pas de gros travaux à prévoir.

À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour les familles. La gare à 5 mn et l'autoroute A42 à 8 mn facilitent les déplacements.

Entre nature préservée, sites de baignade et sentiers de randonnée, ce bien offre un environnement idéal pour profiter pleinement des activités de plein air.

Possibilité chambre d'hôtes ou revenu locatif supplémentaire.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville pleine de charme, idéale pour créer de merveilleux souvenirs en famille et n'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324956)