Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Maison récente 151 m² habitables - 4 chambres - Terrasse, pergola & terrain de pétanque

Située dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne récente construite en 2022, offrant 151 m² habitables, avec garage et buanderie, implantée sur une parcelle clôturée de 330 m² soigneusement aménagée.

Les atouts majeurs :
o Construction récente (2022)
o DPE A
o Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
o 4 chambres à l'étage
o Salle de bains avec baignoire et douche
o Terrasse avec pergola
o Terrain de pétanque
o Garage et buanderie
o Vendu en grande partie avec les meubles

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace lumineux offre un accès direct au jardin et à la terrasse.

Vous trouverez également une buanderie, un accès au garage, des WC séparés ainsi que des espaces de rangement avec placards, apportant un véritable confort au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 équipés de dressing, une SDB équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés.
Un extérieur aménagé pour profiter pleinement

La parcelle de 330 m², entièrement clôturée, a été pensée pour offrir des espaces de détente et de convivialité. Vous profiterez d'une agréable terrasse agrémentée d'une pergola, ainsi que d'un terrain de pétanque.

Un extérieur aménagé pour profiter pleinement :
La parcelle de 330 m², entièrement clôturée, a été pensée pour offrir des espaces de détente et de convivialité. Vous profiterez d'une agréable terrasse agrémentée d'une pergola, ainsi que d'un terrain de pétanque, parfait pour partager de bons moments.

Viennent compléter ce bien un DPE A, une pompe à chaleur relié à un plancher chaud et refroidissant aux deux niveaux, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, un garage.

____________________ Visite virtuelle disponible SUR DEMANDE ____________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324993)