Iad France - Jerome Maurer vous propose : Appartement à Montreuil - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif

Situé dans le quartier très recherché du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports en commun. Desservi par les lignes 9 et 1 du métro ainsi que par le RER, il offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et bien connecté.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour séduire.
L'appartement, d'une surface de 42 m², a été entièrement rénové avec soin et offre un intérieur moderne, élégant et fonctionnel. Sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m apporte une agréable sensation de volume, tandis que sa configuration traversante garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se situe dans un immeuble d'un étage. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé, limitant grandement le vis-à-vis.

Pour compléter l'ensemble, les charges de copropriété sont particulièrement faibles, ( 198 € par an ), ce qui constitue un véritable atout supplémentaire pour ce bien.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme dans un quartier dynamique de Montreuil. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 190 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325008)