- 1
- 146
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 4 pièces à Saujon au prix de 277 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.934881
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison de plain-pied à Saujon (17600) - Proche Royan et Saint-Georges-de-Didonne
Située dans un environnement calme à Saujon, à quelques minutes des plages de Royan et de Saint-Georges-de-Didonne, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes carrelées et équipées de moustiquaires, garantissant confort et praticité au quotidien.
La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle comprenant une baignoire, une vasque et un WC indépendant.
Un garage de 15 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 475 m², sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre tranquillité.
Vous apprécierez particulièrement le magnifique cerisier qui apporte une agréable zone d'ombre durant les beaux jours. Un robinet extérieur est également présent pour faciliter l'entretien du jardin.
A bientôt pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325025)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 475 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saujon
Année de construction : 1988
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2020.00€ et 2770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 88m2 Saujon
vente
277 000 €*
Publiée le 04/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saujon (17600).
Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 475 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 277 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 770 € par an.
Ce bien a été construit en 1988.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.