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CSF propose cet immeuble à Boulogne-sur-Mer au prix de 232 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.934988
Immeuble
154m2
Iad France - Emilie Sauvage vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN - RENTABILITÉ ENVIRON 10 %
À Boulogne-sur-Mer, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif serein et immédiatement rentable.
L'ensemble se compose de 4 studios indépendants, rénovés avec soin et ne nécessitant aucun travaux. Chaque logement est prêt à être exploité dès l'acquisition, offrant une solution clé en main pour les investisseurs souhaitant développer ou sécuriser leur patrimoine immobilier.
Les atouts de ce bien :
Immeuble entièrement rénové
4 studios fonctionnels et attractifs
Aucun travaux à prévoir
Gestion simplifiée
Forte demande locative sur le secteur
Rentabilité attractive d'environ 10 %
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien performant, rentable et sans mauvaise surprise.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325043)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
195
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 590.00€ et 850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 154m2 Boulogne-sur-Mer
vente
232 000 €*
Publiée le 04/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Boulogne-sur-Mer (62200).
Cet immeuble offre une surface habitable de 154 m².
Non. Le prix affiché de 232 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 590 € et 850 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.