Iad France - Amandine Chevalier vous propose : Maison de caractère entièrement rénovée à Villard-Saint-Sauveur (39)
Avec vue panoramique sur le Haut-Jura, Jardin, Forêt, Garages, Parkings et Terrasses

Vue exceptionnelle sur les montagnes du Parc Naturel Du Haut Jura,
Proche de toutes commodités, des lacs, cascades, randonnées et pistes de ski locales
Idéale grande famille, résidence secondaire, amateurs de nature ou gîte d'exception

Située sur les hauteurs du charmant village de Villard-Saint-Sauveur, cette propriété propose 156,75 m² habitables (184,04 m² au sol) et offre un cadre de vie privilégié, répartie sur trois niveaux, la maison comprend :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
- Un poêle à bois pour des soirées cocooning en hiver.
- Quatre chambres confortables.
- Plusieurs pièces complémentaires actuellement aménagées en bureau, dressing ou espaces polyvalents pouvant aisément devenir des chambres supplémentaires.
- Une salle d'eau et un WC à chaque niveau pour un confort optimal au quotidien,
- Un sous-sol avec atelier, espace chaufferie et double garage.

À l'extérieur, deux terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air face à un panorama exceptionnel.

Les amoureux de nature apprécieront également :
- Un jardin à proximité (non attenant) idéal pour cultiver légumes, fruits et aromates.
- Une parcelle de forêt permettant de préparer son bois de chauffage et de profiter pleinement d'un mode de vie au plus proche de la nature.

Côté pratique, la propriété dispose d'un garage double ainsi que de quatre places de stationnement privatives.
Pour votre confort :
- Très bonnes performances énergétiques
- Maison rénovée avec soin, ne nécessitant aucun travaux

Entre lacs, cascades, sentiers de randonnée et stations de ski du Haut-Jura, cette propriété offre un cadre de vie rare où nature, sérénité et commodités se rencontrent harmonieusement.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant nature et accessibilité : à seulement 5 minutes de Saint-Claude et de sa gare, 30 minutes de l'A40 vers Lyon (aéroport international et gare TGV), 35 minutes d'Oyonnax et de la Plastic Valley, moins d'une heure de Genève, de son aéroport international et du bassin d'emploi du Pays de Gex. Entre lacs, cascades, sentiers de randonnée, VTT et stations de ski, cette adresse rare séduira aussi bien les familles que les frontaliers, les amoureux de nature ou les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire de caractère.

Une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et d'authenticité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété pleine de charme et de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lons-le-saunier sous le numéro 889084752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325036)