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CSF propose cette maison de 7 pièces à Noisy-le-Roi au prix de 849 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.917532
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
190m2

Iad France - Bénédicte Naruse vous propose : Très jolie maison familiale au cOEur du Domaine du Parc
230 m² au sol o 190 m² habitables o Terrain arboré de 723 m²

Au cOEur d'un domaine recherché de Noisy-le-Roi avec tennis, à quelques pas de la forêt de Marly et des transports, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.

Édifiée sur un terrain arboré de 723 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie, à proximité immédiate de Versailles et de Paris.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec dressing menant à une agréable pièce de vie traversante de plus de 36 m², exposée sud-ouest, avec parquet en chêne et cheminée en pierre. Ouverte sur la terrasse et le jardin, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La cuisine équipée dispose également d'un accès direct à l'extérieur.

Ce niveau accueille aussi un bureau, une suite parentale avec dressing et accès terrasse, une chambre supplémentaire, une salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes invités.

À l'étage, un palier dessert un vaste espace family room / salle de jeux, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que plusieurs sanitaires.

Les + :
o Domaine recherché avec tennis
o À proximité immédiate de la forêt de Marly
o Jardin arboré sans vis-à-vis
o Exposition sud-ouest
o Beaux volumes et distribution familiale
o Proximité Versailles / Paris

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101979276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325126)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Informations sur le lot
Localisation : Noisy-le-Roi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3410.00€ et 4670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    849 000 €
    Maison 190m2 à Noisy-le-Roi
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    Maison 190m2 Noisy-le-Roi

    vente
    849 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Noisy-le-Roi (78590).
    Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 849 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 410 € et 4 670 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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