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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Caradec au prix de 156 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935556
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Camille Collet vous propose : * Charmante Maison de Campagne au Calme à Saint-Caradec *

Nichée au cOEur de la campagne bretonne, cette ravissante maison de campagne de 100 m², sur un terrain de 1107 m², est un véritable appel à la sérénité et à la tranquillité.

* Description des Pièces * :

- 3 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille.
- 2 Bureaux offrant des espaces idéaux pour le télétravail ou des activités créatives.
- 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour plus de commodité.
- 1 Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- 1 Salle à Manger pour partager des moments conviviaux.
- 3 WC pour plus de praticité.
- 1 Terrasse privée pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- 1 Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.

* Avantages * :

- Située dans un quartier paisible, cette maison vous invite à la détente et à la relaxation.
- Un terrain spacieux pour les amoureux de la nature et des activités extérieures.
- Un chauffage individuel et efficace pour un confort optimal en toutes saisons.
- Une cheminée et des radiateurs pour des soirées chaleureuses et conviviales.
- Une
- Une construction en bon état, gage de confort et de bien-être au quotidien.

Si vous rêvez d'un lieu authentique, chaleureux et paisible, cette maison de campagne à Saint-Caradec est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325156)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1107 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Caradec

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770.00€ et 2450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    156 000 €
    Maison 100m2 à Saint-Caradec
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    Maison 100m2 Saint-Caradec

    vente
    156 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Caradec (22600).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1107 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 156 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 770 € et 2 450 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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