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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Plan-d'Aups-Sainte-Baume au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936693
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - PLAN-DAUPS-SAINTE-BAUME Maison T6 de 110 m² sur terrain de 1460 m².

Située à proximité du village, dans un environnement calme, exposée sud, cette maison de type T5 / 6 de plain-pied d'environ 109 m² est implantée sur une parcelle de 1460 m², en position dominante exposée sud et sans vis-à-vis.

La maison se compose d'un salon et séjour donnant sur une terrasse, cuisine ouverte, formant un espace de vie fonctionnel et lumineux.

La partie nuit comprend une suite parentale, trois chambres, une salle de bain et des wc séparés.

Plusieurs annexes complètent le bien.

Le terrain, arboré, piscinable et bien exposé, offre de nombreuses possibilités.

L'ensemble bénéficie d'un cadre agréable, combinant proximité du village, calme et potentiel d'aménagement.

Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses.
Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325412)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1460 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    449 000 €
    Maison traditionnelle 109m2 à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
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    Maison traditionnelle 109m2 Plan-d'Aups-Sainte-Baume

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 1460 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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