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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Raphaël au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936960
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Patricia Costa vous propose : Vente à terme libre - Maison de plain-pied - Bas de Vallescure, Saint-Raphaël

Dans le secteur recherché du bas de Vallescure à Saint-Raphaël, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable, calme et résidentiel.
D'une surface d'environ 90 m², elle se compose d'un séjour traversant lumineux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier.
La pièce de vie s'ouvre sur deux terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur : une exposée plein sud et une seconde au nord, idéale pour les périodes estivales.
Le tout est implanté sur une parcelle de 670 m², offrant confort, intimité et potentiel d'aménagement extérieur.

Atouts principaux :
Maison de plain-pied (construction 2007)
Séjour traversant lumineux
Poêle à granulés
Deux chambres
Buanderie + cellier
Deux terrasses (Sud et Nord)
Terrain de 670 m²
Secteur recherché du bas de Vallescure

Conditions de vente à terme libre :
Valeur vénale : 499 000 €
Bouquet : 315 000 € HAI
Mensualité : 1 022 € / mois
Durée : 15 ans
Bien libre d'occupation à la signature

Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325447)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 670 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Maison 90m2 à Saint-Raphaël
    En vente
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    Maison 90m2 Saint-Raphaël

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 670 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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