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Nouveau depuis 16 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Cogolin au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.SNI_0000_037446
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2

SANS HONORAIRES. COUP DE CŒUR À COGOLIN – T2 AVEC PARKING ET CAVE. DIRECT PROPRIÉTAIRE – SANS HONORAIRES. Idéalement situé à Cogolin, sur l'avenue Georges Clémenceau, au sein de la résidence « Les Palmiers » (années 60), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37,89 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Ce bien fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, assurant confort et gestion maîtrisée des consommations. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement et d'une cave, des atouts précieux au quotidien. La copropriété comprend 66 lots (annexes incluses) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété sont maîtrisées, estimées à 896 € par an, soit environ 75 € par mois. CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 214€ et 1 642€, année de référence 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence à rappeler lors de nos échanges : 0435 - 037446 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 0435 - 037446 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cogolin
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    135 000 €
    Appartement 38m2 à Cogolin
    En vente
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    Appartement 38m2 Cogolin

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    CDC HABITAT
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cogolin (83310).
    Cet appartement offre une surface habitable de 38 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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