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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Trilbardou au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.888246
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Iad France - Laurent Bigot vous propose : Maison de ville de 63 m² avec 2 chambres et garage - Trilbardou

Située sur la commune de Trilbardou, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, réparti sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage.

Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux et confortable, composé d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou un premier achat.

Située dans un secteur paisible, cette maison séduira les amateurs de tranquillité.

Une belle opportunité à saisir pour acquérir un bien avec du potentiel dans un cadre agréable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à Trilbardou.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 104611942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33166589)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Trilbardou
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    303
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 000 €
    Maison de ville 63m2 à Trilbardou
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    Maison de ville 63m2 Trilbardou

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trilbardou (77450).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 63 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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