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2 jours

CSF propose cette maison de 7 pièces à Denney au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1912495
Maison
7 pièce(s)
164m2

Iad France - Alexandra Lambolez vous propose : Maison familiale de 165 m² à Denney. Charme, volumes et tranquillité

Située dans le secteur très prisé de Denney, à deux pas des axes autoroutiers tout en offrant un calme absolu, cette maison aux lignes sobres et élégantes, construite en 2006, a tout pour plaire à ceux qui recherchent le confort, l'espace et la sérénité.

Dès l'entrée, le ton est donné : un escalier architectural unique, une ambiance lumineuse, des volumes généreux, et des matériaux choisis avec soin.

Au rez-de-chaussée :

Un hall accueillant avec son escalier design

Une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle

Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, avec accès direct à une grande terrasse idéale pour vos repas d'été

Une chambre confortable et une salle d'eau

Un cellier pratique et un accès direct au garage

À l'étage :

Trois superbes chambres aux dimensions plus que confortables

Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : immense dressing, salle de sport, atelier créatif... laissez parler votre imagination

Une seconde salle de bain élégante et bien pensée
À l'extérieur :

Un terrain de 5,50 ares, arboré, avec une vue dégagée sur la nature environnante

Une mitoyenneté discrète : invisible et inaudible, la tranquillité assurée d'une maison indépendante !

Côté prestations :

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir

Volumes optimisés, lumière naturelle omniprésente

Parfaitement adaptée à la vie de famille

Un lieu à vivre, à ressentir, à s'approprier... Une visite s'impose.
Ce bien rare ne demande qu'à vous séduire !

? Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre découverte - par téléphone ou par mail, je suis à votre écoute.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lambolez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 412652273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316090)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Informations sur le lot
Localisation : Denney
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    289 000 €
    Maison 164m2 à Denney
    En vente
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    Maison 164m2 Denney

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Denney (90160).
    Cette maison offre une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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