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2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Molay au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1937898
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Sabine Dardente vous propose : BAISSE DE PRIX !
Bienvenue à Molay périphérie de Tavaux / Dole.
Découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel.

Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine à aménager ouverte sur la véranda, idéale pour vos repas d'été ou vos pauses détente.
Une chambre, salle d'eau intégrant la chaufferie et WC complètent ce plain pied.

À l'étage, deux belles chambres vous attendent, toutes lumineuses et calmes.
Et bonne nouvelle ! deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos envies : bureau, dressing, salle d'eau ou salle de jeux pour environ 20 m² supplémentaires.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, pour un chauffage économique et performant.
À l'extérieur, terrain clos de 930 m² également accessible depuis l'arrière de la maison.
Le diagnostic énergétique est classé en D, et un garage et une dépendance complètent ce bien fonctionnel.

Budget global à prévoir : environ 175 000€ selon vos besoins et envies.
Travaux à envisager : Cuisine, salle d'eau, Electricité, évacuation des eaux usées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316109)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 930 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Molay
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Maison 97m2 à Molay
    En vente
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    Maison 97m2 Molay

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Molay (39500).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 930 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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