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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Pont-Saint-Pierre au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2041681
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

Iad France - Ludovic Menneray vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR ou 1ère ACQUISITION, Maison de Ville mitoyenne d'un côté, de 76 m², rénovée en 2022, avec petite cour / terrasse et 3 Chambres à Pont-Saint-Pierre.

Proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéalement situé pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement tranquille et rural.

La maison est composée au rdc d'un bel espace de vie de 32 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée.

Au 1er étage, une chambre de 11 m², une salle d'eau, un wc séparé, et d'une pièce palière traversante de 10 m², pouvant servir de chambre d'appoint, dressing / buanderie et de bureau.

Au second étage, 2 autres chambres mansardées de 11 et 9 m².

Cette maison de ville sur deux étages bénéficie d'une exposition sud donnant sur une petite cour / terrasse privée et clôturée.

La maison est équipée d'un chauffage central, alimenté par une chaudière récente au gaz de ville, Saunier Duval. La maison possède la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

La maison était louée 800€ / mois. Libre de toute occupation actuellement pour la vente.

A 15 minutes de l'Autoroute A13, à 8 minutes de la gare SNCF, à 30 minutes de ROUEN et 1h15 de PARIS

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316342)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 50 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pont-Saint-Pierre
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1700.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 000 €
    Maison de ville 76m2 à Pont-Saint-Pierre
    En vente
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    Maison de ville 76m2 Pont-Saint-Pierre

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-Saint-Pierre (27360).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 50 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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