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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Millau au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.866424
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

Iad France - Jérôme Bosc vous propose : Maison en Pierre de 1959, entièrement rénovée, le charme de l'ancien allié au confort moderne.

Découvrez cette lumineuse maison de 82 m² habitables. Idéalement exposé Est-ouest. Elle se composé d'un vaste séjour. D'une cuisine neuve de 2 chambres d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette. Economes et écologiques, elle dispose d'équipements performants. Pompe à chaleur. 2 climatisations réversibles, poêles à bois et 18 panneaux photovoltaïques sur une toiture en ardoise. Double vitrage à toutes les fenêtres. Volets roulant en alu. Électricité, plomberie refaite en 2023. Le rez de chaussée offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire. Grand garage de 60 m², buanderie de 22 M Carré et terrain de 691 m² Piscine hors sol 4 m / 3 M Profondeur 1,30 M
Sécurité maximale (Alarme, caméra, visiophone plus porte d'entrée, 5 points).Consommation

Consommation énergétique (DPE)
B

Emission de gaz à effet de serre (GES)
A

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490235330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316412)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 691 m2
Informations sur le lot
Localisation : Millau
Année de construction : 1959

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    285 000 €
    Maison de ville 82m2 à Millau
    En vente
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    Maison de ville 82m2 Millau

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Millau (12100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 691 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1959.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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