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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Chailly-en-Gâtinais au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.879971
Maison longère
4 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Iad France - Celine Corbin vous propose : Ancienne fermette avec dépendances sur plus de 3 000 m² de terrain.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne fermette de caractère offre un beau potentiel de rénovation.

La maison principale de 64 m² habitables et comprend une cuisine de 17 m², un salon-séjour de 20 m² agrémenté d'une cheminée ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres.

Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage au fioul, de menuiseries partiellement en double vitrage et d'un assainissement individuel par fosse septique.

Les amateurs d'espace et de projets apprécieront les nombreuses dépendances : grange avec combles, étable, toit à cochons, cave, local chaudière, abri de jardin et garage.

Les atouts :

Environnement calme
Terrain de 3 400 m² avec vue sur la campagne
Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités
Garage
Beau potentiel d'aménagement.

Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété et la mettre au goût du jour.

Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien, à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316507)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3243 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chailly-en-Gâtinais
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    310
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    86
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2540.00€ et 3490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 000 €
    Maison longère 65m2 à Chailly-en-Gâtinais
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison longère 65m2 Chailly-en-Gâtinais

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chailly-en-Gâtinais (45260).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 3243 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 540 € et 3 490 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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