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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette ferme de 6 pièces à Bésayes au prix de 445 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.883504
Ferme
6 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ Ferme entièrement rénovée

Cette magnifique ferme rénovée en 2022, datant de 1936 offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne

Cette propriété pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un havre de paix à la campagne

Vous apprécierez la cuisine ouverte entièrement équipée, les 2 pièces de vie de 40 et 27 m², la suite parentale au rez-de-chaussée de 18 m² et à l'étage 2 chambres de 13 et 16 m² ainsi qu'une salle de bains

L'intérieur spacieux est complété par une agréable terrasse offrant un espace extérieur privilégié face au Vercors où vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le poêle à bois vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Idéalement située proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez également profiter de la proximité de la gare TGV

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce lieu, et les surprises que je vous réserve.

Pour en savoir plus et programmer votre visite contactez moi rapidement, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

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Je suis à votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33316677)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1980 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bésayes
Année de construction : 1936

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    94
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    445 000 €
    Ferme 145m2 à Bésayes
    En vente
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    Ferme 145m2 Bésayes

    vente
    445 000 €*
    Publiée le 03/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bésayes (26300).
    Cette ferme offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 1980 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 445 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 1936.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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